Für Investoren
Skaliere dein Buy-to-Let-Portfolio
AI-Recherche-Bot bewertet jeden ZVG-Termin nach Lage, Markt und Risiko — du fokussierst dich auf die Top-10%.
⚡ Schnellscan
Pro Termin: Lage-Score (POI 1km), Markt-Score (Median-Vergleich), Risiko-Score in 30 Sekunden. Spart 2 Std. manuelle Recherche pro Objekt.
📑 Gutachten-AI
Verkehrswert-Gutachten (PDF) → strukturierte Mängel-Liste, Mietverhältnisse, eingetragene Lasten, Modernisierungsbedarf. Automatisch.
🌡️ Wert-Heatmap
Visualisiere Schnäppchen vs. Topwerte auf der DE-Karte — log-skaliert, farbcodiert.
🔔 Smart-Filter
Freitext-Watchlist (z.B. »MFH Berlin unter 800k mit guter Lage«) → LLM filtert pro Tag. Email + Push.
📊 CSV/XLSX-Export
Aktive Filter mit einem Klick als Excel — voller Datensatz mit Adressen + Verkehrswert.
📅 iCal-Auto-Sync
Termine landen direkt in deinem Outlook/Apple Cal — kein manuelles Abtippen.
💡 Investor-Workflow
- 1. Watchlist mit Bundesland + Max-Verkehrswert + Smart-Filter (»nur EFH/MFH ab 100 m²«)
- 2. Daily Email bringt die Treffer — du musst nicht selbst suchen
- 3. Recherche-Bot bewertet automatisch: ⚠️ Risiko 80? Skip. ✅ Markt 90 + Lage 70? Vor-Ort-Termin
- 4. Gutachten-AI liefert in 30s die Top-Risiken vor Termin — Bietstrategie informiert
- 5. Bietgrenzen-Anzeige mit 5/10, 7/10, Sicherheitsleistung — kein Excel-Rechner mehr
Bereit für 10× Recherche-Speed?
Profi-Plan: 24,90 €/Mt oder 199 €/Jahr. Eine vermiedene Fehlinvestition zahlt sich 100× aus.
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